Mumbai'nin merkezindeki sokakların yeniden geliştirilmesi: proje ve politika

Maharashtra hükümeti Pazar günü Bombay Kalkınma Departmanı'nın (BDD) çok geciken yeniden geliştirilmesi için ikinci Bhoomi Pujan'ı düzenledi. Chawl nedir? Bu yeniden yapılanma neden başlatıldı?

Vikhroli'deki Bir Chawl'da (Deepak Joshi'nin Ekspres Fotoğrafı)

Maharashtra hükümeti 1 Ağustos Pazar günü, Mumbai'nin merkezinde bulunan Bombay Kalkınma Departmanı'nın (BDD) çok geciken yeniden geliştirilmesi için ikinci Bhoomi Pujan'ı düzenledi.

Chawl nedir?

Bir chawl, bir koridor boyunca sıhhi tesisleri paylaşan bir veya iki odalı konut birimleri grubudur. 'Chawl' veya 'chaal', Marathi'de bir koridor veya geçit anlamına gelir. Bir chawl binası tek katlı ila beş katlı olabilir. Sıhhi tesisler, çoğunlukla tuvaletler ve bazen banyo ve yıkama da, bir katta veya tüm binada yaşayanlar için ortak olabilir. Konut birimleri, koridorun veya açık avlunun bir tarafında veya iki tarafında sıra halinde düzenlenmiştir.

Bombay Geliştirme Departmanı Chawls ne zaman inşa edildi?

Bombay Geliştirme Departmanı (BDD), 1920'de eski İngiliz Hükümeti tarafından konut ve kiralık konut inşaatı için daha fazla arazi sağlama yetkisiyle kuruldu. 150 m2'den oluşan bu kulübelerin yapımına başladı. büyük ölçüde fabrikalarda çalışan göçmen işçileri ve rıhtım işçilerini barındırmak için kullanılan tek odalı apartmanlar. Şehir şu anda Worli, Naigaon ve NM Joshi'de (Parel) bulunan ve 86.98 dönümlük bir alana yayılmış 195 BDD Chawl'a sahiptir ve Worli BDD chawls, 12000'e yakın ailenin yaşadığı 59.69 dönümlük maksimum alanı kaplar. 195 BDD chawl'dan maksimum 121 chawl Worli'de.

Neden yeniden yapılanma başlatıldı?

BDD chawls'ın yeniden geliştirilmesi, yapılar güvencesiz durumda olduğundan ve doluluk için güvenli olmadığından, sakinlerin uzun süredir devam eden bir talebi olmuştur. 2017'de, önceki Devendra Fadnavis hükümeti, yeniden geliştirilen projede 160 metrekarelik dairelerde, 500 metrekarelik evlerde kalan kiracılara verecek olan 16000 Rs'lik bir yeniden geliştirme çalışması başlattı. Proje için ilk Bhoomipujan, Nisan 2017'de yapıldı. Plan, arazinin %68'inin asıl kiracıların rehabilitasyonu için kullanılması, geri kalanının ise açık pazarda satılık daireler inşa etmeleri için özel inşaatçılara verilmesiydi. proje finanse edilecekti.

Proje neden tıkandı?

Çeşitli planlama ve fiziksel kısıtlamalar nedeniyle proje üzerinde çalışmaya başlanamadı. Bu apartmanları işgal edenlerin birçoğunun, hakları zorunlu izin olmaksızın orijinal tahsislilerden devrettiği tespit edildi. Önceki hükümet, 28 Haziran 2017'de veya daha önce girilen işlemlerin düzenlenmesine izin vermişti. Bazı yerlerde işgalciler dairelerinden çıkmayı reddetmişti. Daha sonra verilen sözleşme süresi doldu.

Bülten| Günün en iyi açıklayıcılarını gelen kutunuza almak için tıklayın

Yeniden geliştirme için yeni teklif nedir?

Maharashtra Konut ve Bölge Geliştirme Kurumu (MHADA), Maharashtra Vikas Aghadi hükümeti tarafından yeniden başlatılan projenin inşası için düğüm kurumudur. Üç yıl içinde tamamlanması beklenen projenin Worli etabını Tata Projects ve Capacite Infraprojects konsorsiyumu üstlenecek. Sakinleri barındıracak 40 katlı bir bina inşa edecek. Diğer lokasyonlardaki çalışmalar daha sonra başlayacak.

Bu kulübelerin yeniden geliştirildiğini şimdi duyurmanın siyasi önemi nedir?

Konut bakanlığı şu anda NCP ile birlikteyken, bu chawl'ların bulunduğu yerler, geleneksel olarak Shiv Sena'yı destekleyen alanlar olarak kabul edilir. Yeniden geliştirme duyurusu, 2022'nin başlarında yapılması planlanan Brihanmumbai Belediye Şirketi seçimlerinden aylar önce geldiğinden siyasi bir önem kazanıyor. BJP, Shiv Sena'yı BMC'den çıkarmaya hevesliyken, yeniden geliştirme duyurusu, hükümet tarafından bir girişim olarak görülüyor. Sena destek tabanını sağlamlaştıracak.

Arkadaşlarınla ​​Paylaş: