Kayıtlı değerleme uzmanı: Bir varlığın değerlemesini gerçekleştirme yetkisi
Kayıtlı bir değerleme uzmanı tarafından hazırlanan bir değerleme raporu, PNB Konut Finansmanı'nın Carlyle liderliğindeki yatırımcılara hisse başına 390 Rs'lik bir fiyatla 4.000 Rs'lik bir hisse tahsis kararını çevreleyen son tartışmaların merkezinde yer alıyor. Kayıtlı değerleme uzmanı kimdir?
PNB Konut Finansmanı Ltd'nin halka arz teklifi için bir afiş. (Ekspres Arşivler) Kayıtlı bir değerleme uzmanı tarafından hazırlanan bir değerleme raporu, son tartışma PNB Konut Finansmanı tarafından Carlyle liderliğindeki yatırımcılara hisse başına 390 Rs fiyatla 4.000 Rs hisse tahsis kararı çevreleyen. Konu Menkul Kıymetler Temyiz Mahkemesi'ne ulaşırken, Hindistan Menkul Kıymetler ve Borsalar Kurulu (SEBI) 18 Haziran'da PNB Housing'e, PNB Housing'e, şirketin menkul kıymet ihracı ile ilgili yönetim kurulu kararının, tarihli EGM bildiriminde, şirketin menkul kıymetleri ihracı ile ilgili olduğunu belirten bir yazı yazmıştı. 31 Mayıs, şirketin Ana Sözleşmesinin (AoA) ultra-vires'idir ve şirket, ana sözleşmesinde belirtildiği gibi bağımsız bir kayıtlı değerleme uzmanı tarafından hisselerin değerlemesini üstlenene kadar hareket edilmemelidir.
Bülten| Günün en iyi açıklayıcılarını gelen kutunuza almak için tıklayın
Kayıtlı değerleme uzmanı kimdir?
Kayıtlı değerleme uzmanı, 2017 Şirketler (Kayıtlı Değerleme Uzmanları ve Değerleme) Kuralları uyarınca değerleme uzmanı olarak Hindistan İflas ve İflas Kurulu'na (IBIBI) kayıtlı bir kişi veya kuruluştur. Şirketler Yasası'nın 458. Bölümü uyarınca, IBBI, merkezi hükümet tarafından yetki olarak belirlenmiştir.
Kayıtlı değerleme uzmanı kavramı, bir şirkete bağlı varlık ve yükümlülüklerin değerlemesini düzenlemek ve değerleme prosedürünü küresel değerleme standartlarına göre standart hale getirmek için 2017 yılında Şirketler Yasası'nda tanıtıldı.
Uzmanlar, kayıtlı değerleme uzmanı kavramının Şirketler Yasası'nın bir parçası haline gelmesinden önce, değerlemenin keyfi bir şekilde yapıldığını ve genellikle değerlemenin gerçekliği konusunda soru işaretlerine yol açtığını söylüyor.
Değerleme raporu neleri içerir?
Şirketler (Kayıtlı Değerleme Uzmanları ve Değerleme) Kuralları, 2017 uyarınca, değerlemeyi gerçekleştirenin, varsa, değerlemeyi gerçekleştirenin çıkar çatışmasının açıklanması dahil olmak üzere, raporunda 11 temel hususu belirtmesi gerekir. Diğerlerinin yanı sıra şunları içermelidir: değerlemenin amacı; bilgi kaynakları; değerlemenin gerçekleştirilmesinde benimsenen prosedürler; değerleme metodolojisi; ve değerlemeyi etkileyen ana faktörler.
Kimler kayıtlı değerleme uzmanı olabilir?
Bir kişinin IBBI tarafından yürütülen Değerleme Sınavını geçmesi gerekir.
(a) belirli bir nitelik ve deneyime sahip bir kişi (belirli bir disiplinde beş yıllık deneyime sahip mezun veya belirli bir disiplinde üç yıllık deneyime sahip lisansüstü); (b) kayıtlı bir değerleme uzmanı kuruluşu (RVO) ile değerleme uzmanı üyesi olarak kayıtlıysa; (c) RVO tarafından yürütülen eğitim kursunu tamamlayan ve (d) IBBI tarafından yürütülen ilgili varlık sınıfının sınavını geçen, kayıtlı değerleme uzmanı olarak IBBI'ye kayıt için uygundur. Nitelik, deneyim veya yaşa bakılmaksızın sınavdan muafiyet yoktur.
Bununla birlikte, kişinin belirtilen disiplinde (tescilinin istendiği varlık sınıfının değerlemesi ile ilgili) yüksek lisans derecesine sahip olması ve daha sonra disiplinde en az üç yıllık deneyime sahip olması gerekir.
31 Mart 2021 itibariyle ülkede 3.967 kayıtlı değerleme uzmanı bulunmaktadır. Bunlardan sadece 40'ı kayıtlı kuruluşlardır; geri kalanı bireylerdir.
Kayıtlı bir değerleme uzmanı hangi varlıklar için değerleme yapabilir?
Kayıtlı değerleme uzmanı, arazi ve bina gibi varlıkların değerlemesi için kendilerini tescil ettirebilir; tesis ve makineler; ve menkul kıymetler ve finansal varlıklar. Her üç sınıfın da değerlemesi için tescil ettirilebilirler ve sadece tescili aldıkları varlıkların değerleme işlemlerini üstlenebilirler.
Arkadaşlarınla Paylaş:
